PrahaDnes.info
PrahaDnes.info » Zpravodajství » Ekonomika, podnikání

Odložení plateb nájmu uvítají lidé v oblastech, kde se přerušila výroba. Problém může nastat s následným splácením

23.04.2020
Fond Českého Bydlení, který je prvním investičním fondem na českém trhu nabízející investorům možnost investic do nájemního bydlení, sleduje vývoj aktuálního rezidenčního nájemního trhu související s novým opatřením odložení plateb nájemného.
Foto: pixabay.com
"Podle občanského zákoníku jde dát okamžitou výpověď pouze nájemníkovi, který dluží více než tři nájmy. Vlna výpovědí pro jednorázové prodlení s nájmem pro nájemníky postižené vládními opatřeními tedy nehrozí ani při současné právní úpravě, výrazně bych se zde obával snahy nájemníků ustanovení zneužívat, a to prvořadě ze strany osob, k jejichž ochraně zákon není ani určen," hodnotí situaci Jakub Kořínek, spoluzakladatel Fondu Českého Bydlení.

David Fogad, manažer Fondu Českého Bydlení k novému opatření doplňuje: "Nový zákon do nájemního vztahu výrazně zasahuje a dává nájemníkovi možnost této situace zneužít a vyhnout se svým smluvním závazkům. Následná vymahatelnost dluhu z nezaplaceného nájemného může být mimořádně obtížná a má potenciál dostat nájemníka do dluhové a exekuční pasti. Máme za to, že by bylo vhodnější, kdyby se vládní opatření snažila těmto problémům předcházet a nepřenášet odpovědnost na pronajímatele a vlastníky nemovitostí. Do úvahy připadá například rozšíření poskytování příspěvků na bydlení a dalších nástrojů sociální podpory."

"Dle průzkumu mezi našimi nájemníky jsou v našich nemovitostech řádově jednotky nájemníků, kterých se rozhodnutí týká, tedy dopad není nijak zásadní. Spíše bych se obával dopadu na malé pronajímatele, kteří nejsou právně kvalifikování účinně se bránit snaze některých nájemníků ustanovení zneužívat. Problém může nastat též v oblastech závislých na velkých zaměstnavatelích, pokud tito přerušili výrobu," konstatuje Jakub Kořínek, spoluzakladatel Fondu Českého Bydlení.

"Již v roce 2018, kdy Fond Českého Bydlení zahájil svoji činnost, se objevovaly četné názory renomovaných ekonomů, že krize je za dveřmi. Náš Fond proto dlouhodobě kalkuluje s různými scénáři vývoje ekonomiky a jsme schopni se rychle adaptovat," uzavírá David Fogad manažer Fondu Českého Bydlení.
Autor: Ivona Novotná
Sdílet: Sdílet na Facebooku Sdílet na Twitteru

Další články z rubriky Ekonomika, podnikání

Konec Airbnb v Čechách? Praha chystá další regulaci

Vysoké zisky pro pronajímatele, podpora turistického ruchu a na druhé straně naštvaní sousedi a nespokojené hotely a penziony. Ubytování přes celosvětově obrovsky populární platformu Airbnb budí vášně na všech frontách. U nás zejména v Praze. Proto ...

České domácnosti dluží celkem 1,828 bilionu korun, jasně převládají úvěry na bydlení

Objem bankovních úvěrů rezidentům ke konci září 2020 dosáhl 6,070 bilionu korun, což představuje pokles o 120 mld. oproti srpnových 6,190 bilionu koru ...

Jak vypadá práce realitního makléře?

Pokud vám dosavadní zaměstnání nevyhovuje, ať už kvůli platovým podmínkám, nebo náplni práce, zabrouzdejte do úplně jiného odvětví. Co takhle se stát ...

Předseda Cechu podlahářů ČR Josef Voborník: Řemeslo je životní styl

Ze škol vycházejí desítky i stovky nových instalatérů, truhlářů nebo elektrikářů. Noví podlaháři se ale rodí v řádu jednotek, konstatuje předseda Cech ...

Kde si nechat udělat zakázkový 3D tisk v Praze?

V Praze najdete opravdu všechno, a to platí i o 3D tisku. Pokud sháníte zakázkový 3D tisk v Praze doporučuje ...





Pondělí 30.11.2020
Praha
Další regiony »






O nás, kontakty | Přidat firmu | O regionu | Nabídka našich služeb | Partneři portálu | Inzerce-Dnes.cz | Práce v ČR | InfoDnes.cz
InfoDnes.cz
Sdružení regionálních portálů

Kraj Vysočina
HavlíčkůvbrodDnes.cz
JihlavaDnes.cz
TřebíčDnes.cz

Liberecký kraj
LiberecDnes.cz

Ústecký kraj
ÚstínadLabemDnes.cz

Plzeňský kraj
PlzeňDnes.cz

Jihočeský kraj
ČeskéBudějoviceDnes.cz

Jihomoravský kraj
BrněnskoDnes.cz

Olomoucký kraj
OlomoucDnes.cz

Zlínský kraj
ZlínDnes.cz

Moravskoslezký kraj
OstravaDnes.cz

Copyright © 1/2009-2020 M+MP spol. s r.o. InfoDnes.cz | Webdesign & webprogramming © PD | RSS
Tento web používá cookies, jeho dalším používáním s touto skutečností souhlasíte. Další informace najdete zde.